|
Özel Projeler - KİRALIK İŞ MERKEZİ
|
|
|
|
| |
| Proje Bilgileri |
|
İletisim Bilgileri |
|
Kocaeli/Gebze |
| Oda Seçenekleri |
: |
SEÇİLEN İŞ YERİNE GÖRE DEĞİŞİYOR |
| Metrekare Aralığı |
: |
400m2,11000m2 |
| Teslim Tarihi |
: |
27.10.2011 00:00:00 |
| Projedeki Konut Sayısı |
: |
|
| Toplam Proje Alanı |
: |
11000m2 |
|
| Telefonlar |
: |
/ 0532 592 98 69 |
| Satış Ofisi |
: |
|
| İlgili Kişi |
: |
AHMET ÖZDER |
| Toplam Proje Alanı |
: |
11000m2 |
|
|
| |
| KİRALIK İŞ MERKEZİ |
Kat Kat Veya Komple Kiralık İş Merkezi
İŞYERİ EKSPERTİZ FORMU
|
Mevki
|
EMEK MAHALLESİ ÇAYIROVA KOCAELİ
|
|
Brüt m²
|
11000 m2
|
|
Net Kat m²’leri
|
BODRUM 1
|
930 m2
|
h:3.40 metre
|
|
BODRUM 2
|
750 m2
|
h:3.85 metre
|
|
ARKA GİRİŞ
|
928 m2
|
h:2.80 metre
|
|
ARKA ASMA KAT
|
975 m2
|
h:2.90 metre
|
|
1. KAT
|
975 m2
|
h:3.65 metre
|
|
ÜST ASMA KAT
|
855 m2
|
h:2.80 metre
|
|
3. KAT
|
KAPALI: 520 M2 AÇIK TERAS: 585 m2
|
h:2.65 metre
|
|
4. ASMA KAT
|
400 M2
|
h:2.65 metre
|
|
5. KAT
|
400 m2
|
h:2.65 metre
|
|
6. KAT
|
400 m2
|
h:2.65 metre
|
|
7.KAT
|
400 m2
|
h:2.65 metre
|
|
TERAS KAT
|
KAPALI: 400 m2 AÇIK TERAS: 600 m2
|
|
Toplam net m2
|
KAPALI:7933 m2 AÇIK ALAN: 1185 m2
|
|
Cephe Uzunluğu ve Derinlik
|
Cephe: 31 metre Derinlik: 30 metre
|
|
Bulunduğu Kat
|
Değişik katlarda
|
|
Bina Kat Sayısı
|
12 Katlı iş merkezi
|
|
Dış Cephe
|
Cam giydirme
|
|
Bina Yapısı
|
Betonarme
|
|
İnşaat Yılı
|
2010
|
|
Isınma Sistemi
|
Doğalgaz
|
|
Yangın Merdiveni
|
Mevcut
|
|
Garaj - Otopark
|
Kapalı 930m2
|
|
Bahçe – Açık Alan
|
Mevcut
|
|
Yapının Durumu
|
Boş – inşaat devam ediyor.
|
|
Kullanıma Hazırlık Durumu
|
|
|
Toplu Ulaşıma Yakınlık
|
Toplu ulaşım önünden geçiyor.
|
|
Yapı Ruhsatı
|
Mevcut
|
|
İskan
|
|
|
Aylık Kira Bedeli
|
Ek belgede düzenlenmiştir.
|
|
Depozito
|
2 Aylık kira
|
|
Peşin Kira
|
|
|
KDV – Stopaj
|
KİRA + KDV
|
|
Açıklama: Gebze, güzeltepe ve yenikent mahallelerini birbirine bağlayan kesişme noktasında prestijli bir işmerkezi. Bina komple veya kat kat olabilecek; hastane, dershane, oto galeri, oto servis, restoran, fitness center, şirket merkezi, ajans vb. nitelikte işyerlerine uygun biçimde dizayn edilmiştir. İş merkezi ıssıkgöl bulvarına cephe konumunda, bulvar ile arasında park olması binanın görünürlüğünü dahada artırmaktadır. Binanın çevresinde şu anda on bin civarında konut var (40000 nufus) ve her geçen gün bölgenin nüfusu artmaktadır.Bu hızlı nufus artışıyla beraber bölgenin önümüzdeki 5 yıl içerisndeki yaklaşık nufusu 80000 kişi civarında olması beklenmekte. Bölge aynı zamanda Gebze bölgesinin en prestijli bölgesi konumundadır.Yapı Kredi Bankacılık üssü 750metre mesafede Türkiye’nin birçok büyük firması yatırımlarını ve fabrikalarını Gebze`ye taşımakta.Taşınan firma çalışanları ikamet içi bu bölgeyi tercih etmekte.
|
EK-1
1. ÖN GÖRÜLEN KAT FİYAT LİSTESİ
|
Net Kat m²’leri
|
BODRUM 1
|
1.000,00TL
|
|
BODRUM 2
|
3.000,00TL.
|
|
ARKA GİRİŞ
|
4.000,00TL.
|
|
ARKA ASMA KAT
|
30.000,00TL.
|
|
1. KAT
|
|
ASMA KAT
|
|
|
3. KAT
|
10.000,00TL.
|
|
4. ASMA KAT
|
|
5.KAT
|
3.000,00TL.
|
|
6. KAT
|
3.000,00TL.
|
|
7.KAT
|
3.000,00TL.
|
|
TERAS KAT
|
4.000,00TL.
|
|
Toplam
|
61.000,00TL.
|
2. BİNANIN TEK OLARAK KİRAYA VERİLMESİ DURUMUNDA FİYAT : 60.000,00TL.
|
| |
| Proje Özellikleri |
Sosyal Tesis
|
Güvenlik
|
Genel Özellikler
|
İç Özellikler
|
|
| |
| Haritadaki Yeri |
|
|
| Diğer Projelerimiz |
|
|
|
AKSE YAŞAM KONUTLARI...
Kocaeli
-
Gebze
15500m2
59,72,76,80,108,93,103,131,134,136,153,155,161,163m2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Gayrimenkul Arama |
| Şehir |
: |
|
| İlçe |
: |
|
| Mahalle |
: |
|
| Semt |
: |
|
| Durum |
: |
|
| Türü |
: |
|
| M2 |
: |
|
| Fiyat |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|